Terrain 1 180 m² à vendre à Le Tampon (97430)

LE TAMPON CENTRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 180 M² – FORT POTENTIEL IMMOBILIER Vous êtes promoteur, investisseur ou professionnel de l'immobilier à la recherche d'une opportunité foncière à fort potentiel ? Prix de vente : 699 000 €, Patrice d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1 180 m², idéalement situé au centre-ville du Tampon, dans un environnement urbain propice à la réalisation d'un programme immobilier collectif ou mixte. . Classé en zone Ua selon le PLU communiqué, ce terrain offre des possibilités de développement particulièrement intéressantes : Emprise au sol non réglementée Hauteur maximale de 21 m à l'acrotère Hauteur maximale de 25 m au faîtage Plusieurs bâtiments envisageables Minimum de 236 m² d'espaces perméables Minimum de 177 m² d'espaces plantés en pleine terre Une opportunité adaptée à la création de logements collectifs, d'un programme mixte ou d'une opération patrimoniale, sous réserve d'une étude de faisabilité et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Prix de vente : 699 000 € HAI Dossier PLU et informations complémentaires disponibles sur demande. Patrice MOËLLON – Conseiller immobilier Efficity [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.