Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Aubagne (13400)

EXCLUSIVITÉ – T3 HAUT DE GAMME AVEC POTENTIEL T4

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 situé au 2 ? étage d'une résidence privée, fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie calme et paisible.

Dès l'entrée, découvrez un intérieur élégant aux prestations soignées, composé d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres chaleureuses, d'un grand séjour avec espace salle à manger et d'un spacieux dressing.

Son véritable atout : la possibilité de créer une troisième chambre selon vos envies et vos besoins.

Deux beaux balcons, situés de part et d'autre de l'appartement et équipés de volets roulants, viennent prolonger agréablement les espaces de vie.

La salle d'eau, chic et fonctionnelle, bénéficie de matériaux de qualité et de belles finitions. Des WC séparés complètent l'ensemble.

Une cave ainsi qu'un grand parking résidentiel viennent parfaire ce bien.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort, standing et tranquillité.

Un bien rare, aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2515 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 349. Quote part annuelle(moyenne) : 2515 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875160)