Appartement 11 pièces 189 m² à vendre à Saint-Jean-Sur-Reyssouze (01560)

Immeuble de rapport / spécial investisseur / Saint-Jean-sur-Reyssouze



Situation géographique : Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, venez découvrir cet immeuble de rapport en monopropriété situé au coeur d'un charmant village bressan.

Ce bien constitue une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer !



Edifié sur une parcelle de plus de 450 m², la propriété se divise en un bâtiment comprenant 4 niveaux (un sous-sol complet, un rez-de-chaussée et deux étages), un jardin (non clôturé) ainsi qu'une cour goudronnée avec deux stationnements.



L'immeuble comprend 4 appartements et un garage qui sont répartis de la façon suivante sur les 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Un appartement de type 2 actuellement loué 500 euros pour 41,63m2. (loyer HC : 490 euros).

1er étage :

Un appartement de type 2 de 37,61m2 actuellement disponible à la location et proposé pour un loyer de 480 euros (loyer HC : 470 euros).

Un autre appartement de type de 2 actuellement loué mais bientôt remis à la location avec un loyer de 505 euros (loyer HC : 495 euros). Surface : 50,88m2

2ème étage :

Un appartement sous les combles de 59,16m2, actuellement loué avec un garage pour un loyer de 534 euros.



Informations importantes :

- Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude créée par cumulus indépendant pour chaque appartement.

- Une cuisine aménagée et équipée dans chaque logement.

- Le loyer hors charges (avec l'ensemble des logements loués) : 1 989 euros / mois, soit 23 868 euros / an.



Une visite virtuelle sera transmise à votre demande avant l'organisation de visite en présentielle.



A découvrir au plus vite !



Lucas MAUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr