Appartement 1 pièce à vendre à Arcachon (33120)

Arcachon - Studio de 34 m² avec vue incroyable, calme et emplacement idéal
Un studio qui change des standards !
Avec ses 34 m² habitables, ce studio sort du lot par ses volumes : un vrai espace de vie, lumineux et bien pensé, avec une vue formidable qui donne à l'ensemble un caractère rare. Situé dans un emplacement de choix à Arcachon, il allie tranquillité et proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de la ville.
Un espace optimisé, pensé pour recevoir :
Une grande pièce de vie avec coin nuit, spacieuse pour un studio
Possibilité de 4 couchages grâce à un agencement modulable
Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau sont à créer
Ascenseurs et place de stationnement + parking visiteur
Une vue dégagée qui apporte lumière et sérénité

Un quartier calme, où tout se fait à pied :
Commerces, marché, restaurants, cafés, services : tout est accessible à proximité immédiate. Vous êtes à quelques minutes du centre-ville, de la plage et du port, au coeur de la vie du Bassin : balades en bord de mer, sorties en bateau, dégustations d'huîtres, animations et art de vivre arcachonnais toute l'année.

Un fort potentiel locatif :
Grâce à son emplacement, à sa vue et à sa capacité d'accueil de 4 personnes, ce bien offre de belles perspectives en location saisonnière, dans une station très prisée toute l'année. Une excellente option pour un investissement, une résidence secondaire à rentabiliser ou un pied-à-terre à Arcachon.

Une belle opportunité :
Surface généreuse, vue, calme et localisation : une combinaison rare à ce niveau de prix sur le marché arcachonnais.

Prix : 170 000 ¤ FAI (soit 160 000¤ net vendeur)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur :soit 5.9 % du prix net vendeur.

Classe énergie : D - Classe climat : D
Bien situé dans une copropriété de 285 lots avec ascenseur
Charges annuelles prévisionnelles : 1400¤
Pas de procédure en cours

Contactez-nous vite pour organiser une visite : les biens de ce type, bien situés et à fort potentiel locatif, partent rapidement !