Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Sucy-En-Brie (94370)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte donne directement sur une grande terrasse privative, complétée par une loggia. Les + du bien • Trois chambres. • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Grande terrasse privative offrant un véritable espace de détente et de réception. • Loggia privative complémentaire. • Buanderie / cellier. • Nombreux rangements intégrés. Atouts et confort de vie • Résidence neuve implantée en lisière d'un espace boisé et protégé. • Menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium. • Placards aménagés. • Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie. • Parkings en sous-sol précâblés. • Locaux vélos sécurisés. • RE2020 seuil 2025 et démarche Bâtiments Durables Franciliens. Commodités à proximité • Bus 433, 443 et 444 à 150 m. • RER A Sucy-Bonneuil, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 25 min. • Groupe scolaire de la Fosse Rouge à deux pas. • Boulangerie, supermarché et pharmacie à 450 m. • Parc du Morbras en lisière de la résidence. • Collège du Fort et coeur de ville facilement accessibles. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)