Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Annecy (74000)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Il bénéficie de deux beaux espaces extérieurs, accessibles depuis la pièce de vie et les chambres. Les + du bien • Trois chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception • Rangements intégrés Atouts et confort de vie • Carrelage dans les pièces de vie • Sol stratifié dans les chambres • Menuiseries extérieures à double vitrage en bois et aluminium • Placard d'entrée équipé • Chauffage et eau chaude par chaudière à bois collective • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P* antieffraction • Locaux vélos équipés • Construction RE2020 Commodités à proximité • À seulement 9 min du coeur de ville • Implantation au coeur du nouveau Quartier des Hirondelles • Résidence intégrée dans un parc privé • Accès rapide aux commerces, services et équipements du centre-ville Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Acquisition en Bail Réel Solidaire (BRS) soumise à conditions d'éligibilité, avec possibilité de TVA réduite à 5,5 % et PTZ selon conditions. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)