Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Lecousse (35133)

Saint Léonard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située sur la commune de Lécousse, aux portes de Fougères, cette maison traditionnelle en très bon état offre un cadre de vie paisible, fonctionnel. Un rez-de-chaussée: Pièce de vie chaleureuse : Un bel espace séjour/salon agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments en famille en hiver. Espace véranda : Une pièce vitrée très agréable ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée : Cuisine séparée et fonctionnelle. Pratique au quotidien : coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un étage : Trois chambres : Un espace nuit indépendant, calme et bien distribué. Deuxième salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire avec WC pour le confort de toute la famille à l'étage. Rangement : Un grenier accessible offrant un espace de stockage complémentaire. Extérieurs et prestations Jardin clos arboré : Exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et son espace barbecue. Stationnements : Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Confort technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et toiture en ardoises naturelles. Performance énergétique : Maison économe classée DPE C. Pour visiter ce bien en exclusivité, contactez l'agence Saint Léonard Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35[Coordonnées masquées]00001