T4 neuf de 88 m² avec jardin de 168 m² et terrasse de 24 m²

Saint-Bonnet-de-Mure – T4 neuf de 88 m² avec jardin de 168 m² et terrasse de 24 m² Céline GANDI – O6 84 97 72 76 Réf. C002 Profitez des frais de notaire offerts pour les 3 prochaines réservations ! Résidence Côté Centre, Saint-Bonnet-de-Mure : 4 pièces neuf de 87,99 m² en rez-de-jardin, avec un jardin privatif de 168 m² et une terrasse de 24 m², soit plus de 190 m² d'extérieurs à deux pas de la place de l'Ancienne Mairie. Le séjour-cuisine de 34,92 m² ouvre sur la terrasse et le jardin. Trois chambres (13,27 m², 10,28 m² et 9,95 m²) forment un espace nuit séparé, avec une salle de bains, un WC séparé, un hall de 7 m² et un dégagement. La résidence compte trois bâtiments de petite hauteur, en retrait de l'avenue, avec un espace boisé classé voisin et un cèdre conservé au cœur du terrain. Prestations : portier vidéo et Vigik Résident, volets roulants électriques, chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur collective. Résidence conforme RE2020. Idéal pour une famille : crèche, école et collège à moins de 15 minutes à pied, supermarché à 200 m, marché du jeudi, bus ligne 1 EX à 100 m vers Lyon. Prix : 370 000 €, hors stationnement. Parkings fermés en sous-sol en supplément (garages, y compris doubles, selon disponibilités, tarifs sur demande). Livraison au 2e trimestre 2028. Zone B1, éligible PTZ sous conditions. Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, contrat signé avant le 17/10/2026 (conditions sur demande). D'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée par Céline GANDI – Orcia immobilier Honoraires agence inclus – Charge vendeur.