T2 45M² neuf en rez-de-jardin, terrasse et jardin de 79 m²

Saint-Bonnet-de-Mure – T2 neuf en rez-de-jardin, terrasse et jardin de 79 m² Céline GANDI – O6 84 97 72 76 Réf. B002 Un 2 pièces neuf avec un vrai jardin, en centre-ville : cet appartement de 44,69 m² en rez-de-jardin, dans la résidence Côté Centre, profite de 86 m² d'extérieurs, avec une terrasse de 7,18 m² et un jardin privatif de 78,84 m². Le séjour-cuisine de 23,94 m² se prolonge sur la terrasse. La chambre de 11,70 m² dispose de sa salle d'eau de 5,13 m², avec WC séparé et dégagement. Résidence de trois bâtiments de petite hauteur, en retrait de l'avenue, à proximité d'un espace boisé classé. Prestations : portier vidéo et Vigik Résident, volets roulants électriques, chauffage et la production d’eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur collective. Résidence conforme RE2020. Idéal pour une première acquisition, un projet de vie plus simple ou un investissement locatif : supermarché à 200 m, marché du jeudi place de l'Ancienne Mairie, bus ligne 1 EX à 100 m (métro D en 20 minutes environ). Prix : 210 000 €, hors stationnement. Parking fermé en sous-sol en supplément (tarifs sur demande). Livraison au 2e trimestre 2028. Zone B1, éligible PTZ et Jeanbrun sous conditions. Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, contrat signé avant le 17/10/2026 (conditions sur demande). D'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée par Céline GANDI – Orcia immobilier Honoraires agence inclus – Charge vendeur.