Maison 3 pièces 60 m² à vendre à Rosel (14740)

ENTRE CAEN ET BAYEUX Rare Grange à rénover — Environ 60 m² Sur l'axe Caen–Bayeux, à 2 minutes de Bretteville-l'Orgueilleuse et 16 minutes du centre de Caen, DE FOMBELLE IMMOBILIER vous présente une rare opportunité : une grange en pierre nichée au coeur d'un ancien corps de ferme. Accessible par une entrée privative, elle profite d'un terrain de 295 m² et d'une architecture authentique qui ne demande qu'à être révélée. Au rez-de-chaussée, une première pièce donne sur un escalier en pierre de taille qui mène à une seconde pièce à l'étage. Un comble aménageable complète l'ensemble et offre une réserve d'espace précieuse. Poutres et solives apparentes, charpente remarquable : les éléments de caractère sont déjà là. À vous d'imaginer le reste et d'écrire l'histoire de ce lieu, selon vos goûts. Résidence principale, maison de campagne, chambres d'hôtes ou projet professionnel : cette grange se prête à toutes les ambitions. Elle séduira aussi bien l'amateur de patrimoine que le primo-accédant désireux de créer un bien unique. Un bien rare, à découvrir sans attendre.DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96 Nous vous invitons à consulter notre site internet www.defombelleimmobilier.com pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle