Maison 5 pièces 177 m² à vendre à Besancon (25000)

RARE À BESANÇON – Maison de ville de 177 m² avec jardin de 5 ares, à proximité du centre ville et de la gare ! Vous recherchez une maison spacieuse avec un extérieur, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de la gare ? Cette maison de ville ancienne de 177 m², implantée sur environ 5 ares de terrain, offre un cadre de vie rare à Besançon. Répartie sur 4 niveaux, dont un sous-sol, elle dispose de 4 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en 5? chambre, de 2 salles de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'un agréable jardin. La maison offre également un beau potentiel de personnalisation, notamment avec le dernier étage qui reste à rafraîchir. Une distribution fonctionnelle sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : - Une cuisine- Un salon- Un WC indépendant- Une pièce actuellement aménagée en salle de musculation, pouvant devenir une 5? chambre, un bureau, une grande salle à manger ou encore une salle de loisirs Au 1er étage : - 2 chambres- Une salle de bains avec WC Au 2? étage : - 2 chambres- Une salle de bains avec WC (peinture à rafraîchir) Au sous-sol : - Une buanderie- Plusieurs espaces de rangement et de stockage Côté extérieur : environ 5 ares de terrain avec jardin, un véritable atout pour profiter d'un extérieur tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Une maison qui réunit volume, jardin, proximité du centre-ville et de la gare, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Mandat N° 2923 ________________________________________________ Prix = 379 000 € HAI ________________________________________________ A très vite pour une visite Dimitri JACQUINOT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 894 188 184 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25[Coordonnées masquées]34638 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Dimitri JACQUINOT Agent commercial (Entreprise individuelle)