Lyon 3ème, secteur Garibaldi

T1 lumineux de 30,30 m² avec parking et cave Idéalement situé au 5 rue du Diapason à Lyon 3ème, découvrez ce charmant T1 de 30,30 m², parfait pour un investissement locatif. Le bien est actuellement loué 562 € + 46 € de charges. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété calme, cet appartement bénéficie d'une exposition privilégiée donnant sur un jardin intérieur, vous garantissant une tranquillité absolue en plein cœur de la ville. Les points forts du bien : L'appartement jouit d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate du métro Garibaldi et des facultés, facilitant tous les déplacements quotidiens et une location facile.. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert l'ensemble des pièces. Une pièce de vie confortable et lumineuse, offrant un bel espace de détente. Une cuisine séparée avec fenêtre. Une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, un atout rare et très recherché dans ce secteur.