Bourg centre, 91 m², bureau + dressing, parking à 50 m

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 91 m² (loi Carrez) avec bureau. Situé en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, proche du parc de Brou, cet appartement de 91 m² (loi Carrez) offre de beaux volumes, adaptés à une vie de famille comme au télétravail. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un dressing se trouve au fond du couloir. La circulation est fluide et l'agencement laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment bénéficie d'une très bonne isolation également en été, qui préserve la fraîcheur à l'intérieur même lors des fortes chaleurs, un vrai atout pour le confort au quotidien. Le quartier est très pratique : commerces, écoles et restaurants à pied, marché à proximité, rue des Lycées et parking sécurisé de la préfecture à 50 m, gare SNCF à environ 9 minutes à pied (700 m) avec des liaisons faciles vers Lyon. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Il séduira grâce à un emplacement central et à un bon potentiel locatif. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 300 € par trimestre (environ 100 €/mois) Taxe foncière : 971 € Vente en exclusivité, dossier complet et diagnostics disponibles Honoraires à la charge du vendeur.