Magnifique studio transformable en type 2 lumineux calme et sans vis a vis

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : ATENTION PEPITE ! Studio rénové – Quartier Mouffetard – Calme absolu, lumineux et sans vis à vis ! TRANSFORMABLE EN TYPE 2 ! (Budget environ 15 000 euros par entrepreneur sérieux) Au cœur du très recherché quartier Mouffetard, à deux pas du métro Censier-Daubenton et de la place Georges-Moustaki, découvrez ce charmant studio idéalement situé. Au sein d'une petite copropriété de la rue Mouffetard, l'appartement se trouve à l'arrière sur jardin, offrant un calme absolu, rare dans ce secteur vivant et prisé. Situé au 2e étage sans ascenseur, ce très beau studio entièrement refait à neuf développe une superficie de 26,5 m². Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif, ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Éléments clés : • Surface : 26,5 m² • Étage : 2°étage sans ascenseur • Situation : sur jardin, au calme • Lumineux • Quartier : Mouffetard – Censier-Daubenton • DPE : F (isolation intéieure pour passage en D - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1m2) Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr