Ideal investisseur !

 VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux occupés, idéalement destinés à un investisseur recherchant un placement avec un locataire en place et un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2031.
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, le local comprend :
Boutique / espace accueil-exposition : environ 30 m2
Réserve en sous-sol : environ 4 m2
Chauffage collectif 

Conditions locatives :
Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2031
Loyer : 250 € HT/mois, soit 3 000 € HT/an, + TVA
Provision sur charges : 76,08 € HT/mois
Provision sur taxe foncière : 54,25 € HT/mois
Dépôt de garantie : 600 € HT, correspondant à 2 mois de loyer
Total quittance juillet 2026 : 456,40 € TTC/mois
Vente occupée bail commercial en cours jusqu’en 2031.
Une opportunité d’investissement pour acquérir des murs commerciaux avec revenu locatif en place;

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 760   euros, Prix de vente hors honoraires d'agence :40  000 euros Honoraires : 12% HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge vendeur, soit 4 800€ HT.