Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Estillac (47310)

Située dans un quartier très recherché d'Estillac, cette belle maison de plain-pied, construite en 2026, offre 103 m² habitables sur une parcelle de 528 m² entièrement clôturée. Elle se compose de 3 chambres, d'un spacieux salon-séjour-cuisine lumineux, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'un garage. Côté confort, elle bénéficie d'un système gainable, de volets roulants électriques, de la fibre et du tout-à-l'égout. La terrasse donne directement sur le jardin et offre un agréable espace extérieur. Maison neuve, économique et performante, avec uniquement quelques finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût, notamment la cuisine et les sols des chambres. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour profiter du confort du neuf dans un secteur prisé d'Estillac. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Jean Llorca Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.