Tourcoing Maison de 1930 à rénover, beaux volumes, à deux pas du canal et du tram

Envie de créer une maison qui vous ressemble ? Cette maison de 1930 d'environ 92 m2 habitables, à rénover, offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle.
Sa situation est un atout au quotidien : l'arrêt de tram Pont Hydraulique est tout proche, et le canal est idéal pour se promener, courir ou faire du vélo. Mouvaux et ses commerces ne sont pas loin, et le centre de Tourcoing est facilement accessible.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un salon avec cheminée, puis une salle à manger équipée d'un poêle à gaz. La cuisine, avec douche, est ouverte sur le séjour et donne accès à la cave. L'ensemble s'ouvre sur une jolie cour aérée d'environ 20 m2, avec une petite dépendance et des toilettes extérieures, de quoi y installer une table, des chaises et quelques plantes, exposée sud-est.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards de rangement. Au second niveau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire pour gagner encore de l'espace.
Côté technique, la maison bénéficie du tout-à-l'égout et de toitures récentes, ce qui permet de concentrer le budget travaux sur les aménagements intérieurs.
Caractéristiques :

Maison de 1930, environ 92 m2 habitables
2 grandes chambres, grenier aménageable en chambre
Salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à gaz
Cuisine ouverte avec douche, accès cave
Salle de bains avec WC au second
Cour d'environ 18 m2 avec dépendance et WC extérieurs
Tout-à-l'égout, toitures récentes
Tram Pont Hydraulique et canal à proximité

Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou familles en quête d'un projet. À visiter sans tarder !