Maison à fort potentiel : deux niveaux indépendants et dépendance de 40 m2

Située à Margaux-Cantenac, à proximité de la gare et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et propice aux balades.


Elle offre actuellement une première partie habitable comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.


Au rez-de-chaussée, environ 100 m2 supplémentaires sont en cours de réhabilitation. Ces volumes laissent place à de nombreuses possibilités : agrandir la maison avec une belle pièce de vie et des chambres supplémentaires, ou imaginer deux espaces de vie distincts, ou même un espace professionnel. Les travaux restant à réaliser vous permettront d’adapter cet espace à vos besoins.


La parcelle de 1 526 m2, entièrement clôturée et arborée, accueille une piscine ainsi qu’un bâtiment annexe d’environ 40 m2, à aménager selon vos envies, notamment en pool house.


Une maison qui permet de s’installer à l’étage tout en donnant vie, progressivement, à un projet plus vaste au rez-de-chaussée.


Honoraires à la charge de : VENDEUR


Prix de vente : 330 000 €, honoraires 15 000 € TTC inclus

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Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330000 € Honoraires charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA, mandataires indépendants en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903365856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par nos soins. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -