Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Romainville (93230)

ROMAINVILLE – Métro 11 à pied – Appartement avec jardin Dans une résidence récente construite en 2021, cet appartement parfaitement agencé est en excellent état, proche du neuf. L'espace intérieur, optimisé et fonctionnel, bénéficie d'un coin nuit séparé du séjour, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'électroménager, récent et de qualité, reste avec l'appartement. Le grand atout du bien se trouve à l'extérieur : un jardin privatif, aménagé et prolongé par une terrasse directement accessible depuis le séjour, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La résidence et l'appartement sont conçus aux normes PMR et répondent aux standards récents en matière de confort, d'isolation et de performance énergétique. Et c'est par son emplacement que cette appartement fait la différence : la ligne 11 du métro est accessible à pied et permet de rejoindre le coeur de Paris, jusqu'à Châtelet, directement et sans changement. Dans l'autre sens, Rosny–Bois-Perrier offre une correspondance avec le RER E et accueillera à terme la ligne 15 Est du Grand Paris Express. Une desserte récente qui accompagne la transformation de Romainville et renforce son attractivité aux portes de Paris. Un appartement clé en main. Le métro est à pied, le jardin est à vous, l'appartement est prêt à vivre… reste à prévoir la crémaillère ! Pour la suite, rien de plus simple : un appel ou un message, une visite… et le coup de coeur fait le reste. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.