Cession de bail Lyon 103 m2

Local commerciale au coeur du 7? arrondissement de Lyon, sur un axe dynamique et particulièrement recherché. D'une superficie totale de 103 m², ce local se compose de 69 m² en rez de chaussée et de 34 m² à l'étage. Entièrement rénové et prêt à l'emploi, il est parfaitement adapté à une activité de coffee shop, salon de thé, petite restauration ou tout autre concept similaire. Le local bénéficie également d'une terrasse permanente pouvant accueillir 12 couverts ainsi que d'une terrasse saisonnière permettant d'ajouter 12 couverts supplémentaires. Grâce à son emplacement stratégique, sa belle visibilité et son environnement dynamique, ce local offre un cadre idéal pour développer et faire prospérer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant. AGENCE ERA ECULLY : TEL 04 x 78 x 33 x 91 x 09 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.