Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ ! Vidéo sur demande.
Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison aux accents de bord de mer, où le bois et les matières naturelles créent une ambiance douce et accueillante. Une maison où la vie principale est de plain-pied, et où l'on imagine facilement poser ses valises… et profiter !
D'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une agréable cuisine-salle à manger moderne, conviviale et lumineuse, puis un salon avec poêle à bois et un bar, idéal pour les soirées entre amis et les moments cocooning. Une chambre, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres viennent composer l'espace nuit.

À l'extérieur, le terrain arboré de 522 m² prolonge agréablement la maison avec une terrasse couverte, une pergola pour abriter la voiture et des dépendances aux multiples possibilités : petit garage, atelier, rangement, loisirs…
Et surtout, vous êtes à environ 10 minutes à vélo de la mer, tout en profitant d'un environnement plus paisible que le front de mer. La Palmyre, Saintes et Bordeaux restent facilement accessibles.
Une maison pleine de charme, avec une vraie personnalité, à découvrir absolument !

Contactez-moi pour une visite… vous risquez de vous y sentir chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982033)