Levens 06670 / Villa individuelle 5-6 pièces 146 m² / vue collines et montagnes / position dominante / exposition principale SU

Exclusivité Dans un environnement préservé à seulement 35 minutes de l’aéroport international et du centre-ville de Nice, Levens (06670) offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'arrière-pays niçois sans être trop éloignés de la côte. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu'une vie locale animée et chaleureuse. Villa individuelle de 5/6 pièces d’une superficie d’environ 146 m², élevée d'un étage sur rez-de-jardin, bâtie sur une parcelle de 729 m² entièrement clôturée. Cette villa est très confortable (excellent DPE): elle offre un chauffage central par pompe à chaleur, et est équipée d'une climatisation réversible dans la plupart des pièces, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries récentes en double vitrage, d'une installation électrique rénovée, d'un système d'alarme intérieur et extérieur. Seuls des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Elle se compose de: • Rez-de-jardin : Entrée / dégagement Salon Salle à manger Cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse avec four à pizza Cellier Chambre avec salle de douche attenante WC indépendant • Niveau 1 : Dégagement Grande pièce donnant sur une terrasse Deux chambres Salle de douche Buanderie WC indépendant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »