Maison 9 pièces 166 m² à vendre à Saint-Etienne-Des-Oullieres (69460)

?Maison ancienne avec dépendance – Beau potentiel d'aménagement À découvrir, cette maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 721 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine et un séjour, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres ainsi qu'un espace sanitaire avec douches et toilettes. Un grenier aménageable, permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Le bien dispose également de deux caves voûtées pleines de charme, d'un garage et de plusieurs espaces annexes offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires. À l'extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une remise faisant le lien entre la cour et le terrain pourrait être aménagée en terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain, accessible depuis la cour, est piscinable et offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Une maison de caractère à rénover, idéale pour un projet personnalisé, avec de beaux volumes et un potentiel à exploiter. Gros oeuvre en parfait état, assainissement collectif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi : Florence – MG Immobilier 06 x14 x22 x72x 03 Agence MG Immobilier – Saint-Étienne-des-Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6170.00 € et 8380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MG IMMOBILIER : Florence JAMBON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878118090 RCP .