Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Aubagne (13400)

Iad France - Christelle GULINO vous propose : ? Superbe maison neuve- 3 chambres- Aubagne

- Villa de plain pied de 91 m²
- En cours de construction
- Livraison Décembre 2026
- Terrain de 700 m² environ
- Frais de notaire réduits

? Maison 2 :
? Dès l'entrée, vous trouverez :

- Pièce à vivre de près de + de 45 m²
- Cuisine équipée avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle
- 3 chambres de 13,10 et 10 m²
- Salle de douche :
Meuble double vasque
Receveur extra-plat (Italienne) 140X80cm
Miroir
- Wc suspendu

? Les + de ce bien :

- En cours de construction
- Norme RE 2020
- Garantie décennale, biennale et parfait achèvement
- 3 chambres
- Garage de 16 m²
- Fenêtres ALU double vitrage
- Climatisation gainable Chaud / Froid avec zonage individuel dans chaque chambre
- Carrelage grès cérame 100X100cm (Large choix de coloris)
- Cuisine équipée avec électroménager sauf réfrigérateur
- Salle de douche avec receveur extra-plat
- Faience murale dans la salle de bain
- WC suspendu
- Traversant
- Portillon piéton
- Portail 2 vantaux motorisé (2 télécommandes)
- Interphone vidéo
- Aucun travaux à prévoir
- Quartier recherché

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981946)