Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Courseulles-Sur-Mer (14470)

Appartement 2 pièces PMR avec terrasse - Courseulles-sur-Mer À proximité immédiate de la plage et des commerces - Vendu meublé - Résidence sécurisée Sorti du dispositif, cet agréable appartement de 2 pièces d'environ 43 m² bénéficie d'une accessibilité PMR et se situe au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage et des commerces de Courseulles-sur-Mer. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Un appartement fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours Les atouts du bien Accessibilité PMR Appartement vendu meublé Libre de toute occupation Place de stationnement PMR devant le logement Résidence sécurisée Terrasse avec vue sur le jardin Plage et commerces à proximité immédiate Des charges incluant l'ensemble des consommations Les charges comprennent notamment : Eau chaude Eau froide Électricité Chauffage Abonnement et consommation Montant moyen des charges : 230 € / mois, soit 2800€ / an, selon les informations communiquées par le vendeur. Comprenant : Eau froide et eau chaude, Electricité, Chauffage "Gaz" Informations copropriété: La présente annonce immobilière concerne 1 lot au sein d'une copropriété de 103 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Performance énergétique DPE : C - indice 142 GES : C - indice 27 Un pied-à-terre idéal en bord de mer Avec son accessibilité PMR, sa terrasse, son stationnement privatif et ses charges incluant les principales consommations, cet appartement offre une solution particulièrement confortable pour profiter de Courseulles-sur-Mer. Un bien à découvrir pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Contactez moi: Ludovic FINEL au: [Coordonnées masquées] N RSAC : 908 923 204 CAEN Agent commercial Immobilier [Coordonnées masquées] Honoraires a la charge du vendeurCe bien vous est présenté par Ludovic Finel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 908923204.