Maison Parentis En Born 4 pièce(s) 101 m2

A découvrir en exclusivité à Parentis-en-Born, maison d'environ 101 m² habitables implantée sur une parcelle de 628 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. La maison se compose actuellement d'un grand salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également de combles aménageables, permettant d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout majeur : un ancien garage automobile d'environ 120 m², offrant un volume particulièrement intéressant et de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble, mais le bien présente un fort potentiel, aussi bien pour un particulier à la recherche d'un projet à personnaliser que pour des investisseurs, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier. La configuration de la parcelle, les volumes existants, les combles et l'importante dépendance offrent de belles perspectives de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un ensemble immobilier atypique à fort potentiel, à découvrir rapidement. Performance énergétique : DPE : classe énergie D GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 2970 euros par an, prix de l'énergie indexés sur l'année [année]. Prix de vente : 296 800 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5.66 % à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.