Commerce 135 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, entre Flachet et Grandclément, découvrez ce fonds de commerce de restaurant de 135 m² environ, avec plus de 70 couverts, une cave de 45 m² et l’ensemble du matériel inclus dans la vente. Son atout majeur : un loyer de 667 € TTC par mois, charges comprises.

Exploité depuis plus de 17 ans et spécialisé dans la cuisine à volonté, l’établissement dispose d’une salle de plus de 100 m² offrant une belle capacité d’accueil. Une cuisine équipée, un espace de stockage et un vestiaire complètent les locaux.

La cuisine bénéficie d’une hotte d’extraction puissante avec un conduit de grand diamètre aux normes. Tout le matériel est compris dans la cession pour faciliter votre installation. Des travaux sont à prévoir dans la cuisine avant la reprise.

En sous-sol, une cave de 45 m² offre une importante capacité de stockage supplémentaire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi lors de la cession, avec un loyer mensuel de 667 € TTC, charges comprises.

Un appartement situé au-dessus du restaurant est également proposé à la location pour 420 € TTC par mois supplémentaires.

L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 425 000 € en 2025 et de 485 000 € en 2024.

Vous avez un projet de reprise de restaurant à Villeurbanne ? Contactez-nous par téléphone ou via la messagerie Leboncoin pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires 10.91 % TTC inclus charge acquéreur (110 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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