Appartement 4 pièces 109 m² à vendre à Annemasse (74100)

Ce bien est géré par Reynald Eteve - Réf : 2689RE Annemasse – Spacieux T4 avec balcon, garage et deux caves. Au coeur d'Annemasse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T4 aux volumes généreux, situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Très bien entretenu, l'appartement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un garage privatif et deux caves complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Avec son classement énergétique C, ses beaux volumes et son emplacement pratique pour la vie de tous les jours, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. RÉSO IMMOBILIER Annemasse — Reynald Eteve [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 247 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER : Reynald ETEVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921525101 RCP ALLIANZ92152510100017. Consultez notre vidéo sur YouTube :