Moirax - villa neuve de plain-pied avec terrain autour

À MOIRAX, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison neuve, jamais habitée, offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes des commerces et 15 minutes du centre-ville d’Agen.

De plain-pied et parfaitement fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un logement facile à vivre, sans travaux structurels à prévoir.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, à aménager selon vos envies. La maison étant vendue sans cuisine, vous pourrez créer un espace de vie entièrement personnalisé, adapté à votre mode de vie.

La partie nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace buanderie / local technique complète l’ensemble.

La maison bénéficie également de volets roulants et est implantée sur un terrain en partie plat, offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager.
Une maison fonctionnelle et contemporaine, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et d’Agen.

CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 390 € et 570 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 4.62% soit un prix net vendeur de 237 500 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com