Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Decines-Charpieu (69150)

Decines - RARE! Type 3 + 40m² d'espace extérieur sans vis à vis dans résidence fermée année 2018. Résidence fermée avec parc arboré de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Décines Grand Large. Venez découvrir ce type 3 de 57m² prolongé par son agréable espace extérieur plein ouest. Vous disposerez d'une pièce de vie de 27m² sur terrasse sans vis à vis, de deux chambres et d'une grande salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Ce logement est vendu avec deux lots en sous sol: un garage fermé ainsi qu'un parking. L'ensemble se situe au 38 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges, chauffage individuel gaz. Le prix de ce confort 238 000 € pour les trois lots, honoraires a la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété 43 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1573€ soit 131€ mois pour l'appartement + 2 stationnements comprenant: entretien chaudière individuelle et eau froide collective en plus de l'entretien courant. DPE consommation énergétique : C89Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C17kg CO2/m²/an. Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 340 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.