Exclusivite - appartement t3 80 m2 - assieu

Située à 15 min au Sud de VIENNE, au coeur du village d'Assieu, commune agréable et recherchée qui bénéficie d’un environnement calme et d’une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu, bénéficiant de son entrée indépendante.
De type 3 et d'une surface habitable de 80,03 m2, il saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
Prêt à vivre, il se compose :

d'une belle pièce de vie d'environ 44 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée,
d'une chambre avec placard,
d'un bureau avec placard, pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint,
d'une buanderie,
d'une salle de bains,
d'un WC indépendant.
d'un garage attenant

Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, cumulus électrique, fibre optique.
Faibles charges de copropriété : environ 250 € / an, correspondant uniquement à l'assurance de la copropriété.
Prix de vente : 135 000 € TTC (honoraires charge vendeur)





Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX au [Coordonnées masquées]
Réf : SV 2026-460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr