Quartier Schuman - Gaudinière - breil - barberie /T2 / 40 m2 / balcon / exposé Ouest / copro récente. / parkli

L'Agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent ce bien T2 , 40m2, situé 192 , BOULEVARD SCHUMAN 44300 NANTES
Idéal étudiant, jeune travailleur ou investissement locatif.
Caractéristiques principales:
- Construction de 2019 - garantie décennale en cours - 1er étage / 4
- copro de 40 lots d'habitations - 5 niveaux ( rdc + 4 étages ) - ascenseur
- Superficie carrez : 40m2 - DPE C - Balcon exposition sud-ouest
- espace de vie de 25m2 - une chambre séparée avec placard / penderie
- chauffage gaz individuel avec thermostat - charges mensuelles de copropriété de 65€ -
- pas de travaux de copro prévus / charges de copropriété 195€/ trimestre - taxe foncière de 921€ en 2025
descriptif :
Très bien situé dans le quartier SCHUMAN/PONT DU CENS , apprécié pour ses commerces de proximité, (supermarchés ou magasins spécialisés) et les espaces verts (parc de la gaudinière et la vallée du cens), il offre un cadre de vie à la fois pratique et proche de la nature.
La ligne 2 du chronobus permet une connexion rapide avec la gare sncf (20mn) , ainsi qu'avec le centre ville en 15mn.
Une place de parking couverte en ss-sol (parklift) peut être vendue en plus de ce bien.
PHOTOS MODIFIÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE AMÉNAGEMENT VIRTUEL À TITRE ILLUSTRATIF LE MOBILIER ET LA DÉCORATION PRÉSENTÉS NE SONT PAS PRÉSENTS DANS LE BIEN.
Pour toutes informations complémentaires contacter l'agence FLAT, 40 boulevard Robert SCHUMAN 44300 NANTES , au [Coordonnées masquées] ou bien Jérôme PETIT, consultant en immobilier, inscrit au registre du commerce sous le numéro 831204599, et joignable au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.