Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Marly (59770)

Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 100 m² et présente une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant un salon-séjour traversant, lumineux grâce à ses ouvertures sur les deux façades. La cuisine Aménagée et équipée communique directement avec la véranda utilisée comme salle à manger, offrant une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : le palier distribue trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et présente de belles finitions. Les matériaux utilisés apportent confort et qualité à l'ensemble. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'appoint, un cellier, un local chaufferie, un grand garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une pergola ainsi que d'un espace de stockage pour le bois. - -Bois/PVCDouble vitrage Une maison en très bon état général, prête à accueillir une famille. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au [Coordonnées masquées] (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR. Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2297.00 et 3109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO