Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Coutevroult (77580)

Le vrai charme de l'ancien avec une magnifique touche de moderne. Duplex habitable de suite, idéal pour une famille ! Situé dans une petite copropriété dans un environnement résidentiel, au calme, l'appartement, d'une très belle luminosité, offre plus de 88 m² de surface habitable. Il est composé au rez-de-chaussée d' une entrée, un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un très agréable balcon-terrasse de 6 m². Le bien dispose également d'un garage, ainsi que d'un terrain privatif de 105 m², situé à seulement 4 mètres de l'appartement. Ce bien vous permet par ailleurs de profiter de la proximité du Val d'Europe, de ses commerces, services et infrastructures. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : J DA GRAÇA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948214879 RCP Meaux