Appartement Voltaire 3 / 4 pièces - 69 m2

Guy Hoquet vous présente en exclusivité, Quartier Roquette - Métro Voltaire (ligne 9) Au coeur du très recherché quartier de la Roquette, et au coeur des transports, des commerces et de toutes les commodités (écoles, gymnase, squares...), venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces de 69 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1968, bien entretenue et sécurisée, avec gardien. Son plan en étoile idéal dessert d'un côté l'espace vie avec un séjour spacieux sur lequel donne une cuisine ouverte, et de l'autre l'espace nuit avec deux chambres au calme sur cour, une salle de bains, des WC séparés, et un grand dressing. Traversant Est-Ouest, vous serez immédiatement séduits par sa belle luminosité, grâce à son exposition séjour Sud-Ouest, ainsi que par son calme tant sur cour pour les chambres que sur une rue très peu passante pour la pièce de vie. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du métro Voltaire et à proximité des quartiers Charonne, Bastille et Ledru-Rollin, en fait un bien rare sur le secteur. Ses + : traversant, lumineux, ensoleillé et calme. Beaux volumes. Plan en étoile, espace vie / espace nuit. Passage en DPE D dès Janvier 2027. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un box en RDC est disponible en sus - facilité d'accès. Copropriété de 47 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4920 euros.