Saint Nazaire - Maison - 4 chambres - jardin - garage

Saint-Nazaire - Penhoët, proche des Halles de Méan. - située dans une rue calme et proche des commodités - les transports en commun à pied Découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille. En exclusivité dans votre agence ! En bon état général, la maison offre 96m² habitables répartis comme suit : Au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/arrière-cuisine. Au premier étage: palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien. Dpe réalisé le 19/05/2026 Consommation énergie primaire : F - 326 kWh/m²/an Gaz effet de serre : F - 72 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)