Maison 7 pièces 123 m² à vendre à Angers (49100)

ANGERS QUINCONCE : Charmante maison ancienne avec courette exposée sud. L'entrée distribue un salon, un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur la cour. Au premier étage 3 chambres, une salle de bains , des toilettes, Au deuxième étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un grand placard dressing. La maison offre aussi un grenier, une cave et une place de stationnement à proximité de la maison.. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Flavie Desgrées du Loû Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103849758 RCP H95659 054067530