Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bethune (62400)

Spécial investisseur – Bien vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 15 novembre 2028. Forom Immobilier vous propose, à Béthune, cet appartement T2 de 46 m², situé au rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente construite en 2009. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, un WC séparé, un balcon et une place de parking. Locataire sérieux depuis près de 16 ans ! • Loyer CC : 581,93 € par mois, dont 60 € de charges locatives, soit 521,93 € HC • Copropriété : 56 lots • Charges annuelles de copropriété : 1 175€ • Taxe foncière : 1 294 € par an • Rentabilité : 10,05 % brute, soit 8,19% nette • DPE : C • Échéance du bail : 15 novembre 2028 ENVIRONNEMENT La Résidence Artois est située dans le quartier Catorive, à proximité du centre-ville de Béthune et de ses commerces et services. La rue du Pont de Pierres est desservie par le réseau de bus et permet de rejoindre les principaux axes de la commune. La gare de Béthune facilite les déplacements vers les communes voisines. Les établissements scolaires et équipements publics de Béthune complètent cet environnement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.