Propriété exceptionnelle de 590 m² – 2 batiments avec Maison d'habitation et Gîte & chambres d’hôtes – Piscine – Fort rendement

À 30 min de Nogaro – secteur recherché entre Pyrénées Atlantiques et Hautes-Pyrénées ________________________________________ Idéal investisseurs / projet touristique clé en main Découvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité. ________________________________________ 2 bâtiments indépendants Bâtiment A : • 3 studios indépendants • Cuisine, salles d'eau, WC • Cheminée • Combles aménageables Bâtiment B : • Grande salle de réception / restauration • Bar équipé • Cuisine + réserve + buanderie • Chambres d'hôtes avec salle de bain privative • Poêle neuf ________________________________________ Extérieurs • Piscine sécurisée • Grande terrasse événementielle • Terrain de pétanque • Jardin arboré • Parking privé + grande capacité ________________________________________ Les + du bien Entièrement rénové Climatisation réversible partout Activité exploitable immédiatement Fort potentiel de développement ________________________________________ Opportunité rare Parfait pour : • Gîte / chambres d'hôtes • Événementiel • Investissement locatif ________________________________________ Contactez Sule Aksoy pour plus d'informations ou visite. ________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 616308 )