MAISON A VENDRE 3 chambres avec dépendances et jardin PLEUGR

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous invite à venir découvrir cette maison. NOUVEAUTÉ À PLEUGRIFFET Au coeur du bourg de Pleugriffet, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1954, offrant environ 103,42 m2 habitables et bénéficiant d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 26 m2, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de votre famille. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Un véritable atout : ses dépendances À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 80 m2 ainsi que de deux garages indépendants. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace pour artisan, stationnement de véhicules ou tout simplement espace de rangement et de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 850 m2, permettant de profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du bourg. La maison nécessite des travaux de remise en état et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'occasion de repenser certains espaces et de créer un intérieur à leur image. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Une maison lumineuse à découvrir pour son potentiel, ses volumes et surtout la richesse de ses annexes. Une propriété qui pourra répondre à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet familial ou d'un besoin important en espaces annexes. À découvrir sans tarder. Prix de vente 119 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 6 000 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 125 000 euros. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -