Marseille timone - grand t2 lumineux avec balcon et cave

MARSEILLE 10e LA TIMONE
Dans le quartier de la Timone, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant T2 d’environ 45 m2, situé au troisième étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et la qualité de son agencement. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant un véritable prolongement à la pièce de vie. La cuisine, aujourd’hui indépendante, pourrait facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial et contemporain.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard, tandis qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie par ailleurs de prestations appréciables au quotidien : double vitrage aluminium dans l’ensemble des pièces et volets roulants électriques. Une cave privative vient également compléter ce bien.
Quelques travaux de modernisation, dans la salle de bains, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de lui insuffler une atmosphère plus actuelle, selon les goûts de son futur propriétaire.
Sa distribution harmonieuse, sa belle luminosité et son balcon en font un appartement agréable à vivre, avec un réel potentiel d’évolution. Sa situation au cœur du quartier de la Timone permet en outre de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports, établissements de santé et de toutes les commodités du quotidien.
Charges de copropriété : 150 € / mois.
Taxe foncière : 1 127 € / an.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et facilement personnalisable dans un secteur dynamique de Marseille.