VILLEVIEILLE Domaine de Pondres - Maison 4 pièces avec jardin privatif de 425 m2

Sur la commune de Villevieille, l’agence Négoce Habitat vous présente à la vente cette agréable maison 4 pièces de plain-pied, située au sein du Village des Seniors du Domaine de Pondres, dans une copropriété sécurisée avec piscine.
La maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 46 m2, de trois chambres dont deux avec placards, de deux salles d’eau avec WC ainsi que d’une arrière-cuisine. vous profiterez d’une terrasse avec accès à un cellier extérieur, donnant sur un jardin privatif de 425 m2 aménagé avec soin.
Le bien bénéficie de prestations confortables : volets roulants centralisés, climatisation dans le séjour, plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau et ballon électrique extra-plat.
Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Idéalement située face au Carrefour Market, à proximité des services médicaux, à seulement 2 minutes de Sommières et à environ 30 minutes de Montpellier et de Nîmes.
Un bien idéal pour profiter d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI -Tél [Coordonnées masquées] enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010.
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, [Coordonnées masquées], 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 34[Coordonnées masquées]17 628 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL AFCR au capital de 5000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • [Coordonnées masquées].

REF SJ4071 - PRIX DE VENTE 345 000€. Honoraires charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 145 lots, numéro des lots 106,56,34 , montant moyen des charges annuelles : 2424€, Pas de procédure en cours.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A). Les valeurs numériques (76 kWh/m2/an pour l'énergie et 2 kg CO₂/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1020€ et 1460€ par an