Appartement T3 à vendre à Rennes - Alphonse Guérin - 68,56 m² - 2 chambres - Loggia - Parking

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 68,56 M² A VENDRE A RENNES - 2 CHAMBRES - RÉSIDENCE RÉCENTE - BALCON - PARKING Appartement libre de toute occupation à compter du mois d'avril 2027. Bel appartement de type T3 de 68,56 m², situé au 4ème étage dans une résidence récente de standing dotée d'un ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un généreux séjour (orienté sud) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une agréable loggia exposée plein sud de 14,77 m², d'un rangement extérieur privatif ainsi que d'un parking couvert sécurisé. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec l'arrêt de bus C4 en pied d'immeuble pour un accès direct aux commodités. Copropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 115,73 euros. Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros Référence annonce : AG3643 Contactez dès maintenant Pigeault Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr