Angers doutre - cession de droit au bail

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - ANGERS DOUTRE A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 12 quai Robert Fèvre à Angers, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et d'un environnement dynamique. Le local développe une surface totale de 44 m², comprenant un espace commercial lumineux, une réserve ainsi que des sanitaires. Belle vitrine de 3,5 mètres linéaires. - Une cave au sous-sol Bail commercial autorisant tous commerces sauf restauration, ou activités spécifiques Conditions locatives : Loyer annuel : 12394 euros HT/HC Charges annuelles : 360 euros Taxe foncière : 636 euros Dépôt de garantie : 1700 euros Prix de cession du droit au bail : 19500 euros Local disponible au 1er novembre 2026 Pour tout renseignement complémentaire ou visite, nous contacter. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)