Appartement Angers 3 pièce(s) ANGERS GARE

Une adresse recherchée, un vrai potentiel ! Aux pieds de la gare et de la place de la Visitation, découvrez ce T3 idéalement situé, au coeur d'un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et transports. Il offre un séjour avec parquet, deux chambres et un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement à découvrir, idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif. DPE D (169) GES (37) Charges annuelles : 1160 euros Nb de lots : 30 dont 15 lots d'habitation REF : 38054 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.