Ecully - Triplex 5 pièces de 133m² rénovée avec jardin de 85m²

Située dans une ancienne grange réhabilitée en petite copropriété, triplex 5 pièces entièrement rénové avec jardin privatif de 85m². Idéal pour les amoureux des beaux volumes et du calme, cet appartement s'organise sur 3 niveaux pour un total de 133m² (122m² carrez) et dispose : - d'une pièce de vie traversante de 48m² avec sa cuisine ouverte et équipée, son espace salle à manger et son espace salon. - d'une suite parentale de 23m² composée d'une chambre de 18m² et de sa salle d'eau privative de 5m². - de trois chambres de 14m², 15m² et 16m². - d'une salle de bain avec espace buanderie et de deux WC séparés. Ce bien unique allie à merveille le cachet de l'ancienne grange, ainsi que tout le confort que l'on attend d'un logement récent : toiture et façade neuve, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et DPE classé B en valeur primaire et A en valeur finale. Ce triplex agréable à vivre sera parfait pour un couple qui aime recevoir, ou pour un foyer en quête d'espace avec 4 chambres pour chaque membre de la famille. Son emplacement à la limite d'Ecully, Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or sera également pratique pour toute la famille au quotidien car offre un accès rapide à Lyon et l'Ouest Lyonnais par la route ou les transports en commun avec les lignes de bus 10/89 à 400m permettant de rejoindre Vaise ou Porte de Lyon en 15 min. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 675 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675 euros.