Commerce 55 m² à vendre à Lyon-6e (69006)

a VENDRE - MURS COMMERCIAUX- Proximité Métro Masséna.

Un espace idéal pour votre entreprise.

Découvrez ce local commercial idéalement situé, prêt à accueillir votre activité et à l'accompagner vers le succès.

Récemment rénové en 2025, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à une esthétique contemporaine, grâce à de larges surfaces entièrement vitrées.

D'une surface commerciale de 55 m², le local offre un espace à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel.

Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres permet une optimisation maximale de l'espace et la création d'un environnement de travail ouvert et agréable.

Le local est réparti en cinq espaces de travail, favorisant à la fois la concentration et la coordination des équipes.

Il dispose d'une doubles vitrines avec accès direct depuis la rue, assurant une excellente visibilité commerciale.

L'affichage est autorisé, vous permettant de personnaliser votre façade selon votre activité.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

L'immeuble a fait l'objet de nombreux travaux récents (toiture, façade, parties communes, colonnes eau et électricité), garantissant un cadre sain et parfaitement entretenu pour vos clients et collaborateurs.

Le local est en excellent état intérieur :

menuiseries en aluminium

portes à double vitrage

isolation thermique et phonique optimale

Il est également équipé d'un système de climatisation réversible chaud/froid, permettant une gestion énergétique efficace.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement esthétique, fonctionnel et parfaitement situé.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre entreprise dans ce lieu d'exception.

? Métro Masséna à 4 minutes à pied



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Votre conseiller ALDEA IMMOBILIER : Responsable commercial - Arthur CURTAT