Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Firminy (42700)

F3 de 70 m² - 2 chambres - Balcon - Petite copropriété À découvrir au cœur de Firminy, à deux pas de la Place du Marché, ce bel appartement F3 de 70 m² situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. Idéalement situé dans une petite rue piétonne, au calme et sans passage de voitures, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Pharmacie, médecins, écoles, commerces et transports en commun sont accessibles facilement à pied. Les bus permettent également de rejoindre Saint-Étienne, et l'hôpital se trouve à proximité. Un appartement fonctionnel et entièrement rafraîchi Il se compose de : Une belle pièce de vie de 37 m² Salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisine comprenant plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, meubles hauts et bas et îlot central 2 chambres Salle de bains avec douche et meuble vasque WC indépendant Double vitrage bois Sols, peintures, électricité refaits, visiophone, chaudière individuelle gaz récente Un véritable espace complémentaire vient également agrémenter ce bien : une buanderie située sur le palier, accessible depuis les parties communes, qui permet elle-même d'accéder à un petit balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une petite copropriété aux charges maîtrisées L'appartement fait partie d'une copropriété composée uniquement de deux logements et d'un commerce au rez-de-chaussée. Pas de charges de copropriété courantes à prévoir, hormis l'assurance du bâtiment. Un emplacement central et pratique Le gros atout de ce F3 est son emplacement : en plein centre de Firminy, tout en étant situé dans une rue piétonne préservée des nuisances de circulation. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.