Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Paris-11e (75011)

Situé face au square Maurice Gardette, ce superbe appartement de 2 pièces de 38,72 m² loi Carrez, au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Optimisé sans aucune perte d'espace, il s'ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une élégante salle d'eau avec WC. L'espace nuit offre une belle chambre dotée de nombreux rangements.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par son calme, la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.

Son agencement permet de profiter pleinement de chaque espace, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. La cuisine ouverte s'intègre à la pièce de vie et contribue à créer un ensemble convivial, adapté aux moments du quotidien comme aux instants de détente. L'espace nuit bénéficie quant à lui de rangements appréciables, permettant de conserver un intérieur organisé et fonctionnel.

La rénovation réalisée avec soin participe au charme de cet appartement et met en valeur ses différents espaces. La qualité des prestations et l'atmosphère chaleureuse renforcent le caractère accueillant du logement. Son emplacement face au square Maurice Gardette offre également un cadre de vie appréciable, avec un espace vert situé juste en face de la copropriété.

Le format deux pièces représente une configuration recherchée, aussi bien pour une première acquisition que pour un pied-à-terre ou un investissement. La surface de 38,72 m² loi Carrez, associée à l'optimisation de l'agencement, permet de bénéficier d'un logement agréable sans perte d'espace. La copropriété parfaitement entretenue vient compléter les atouts de ce bien.

Une grande cave vient compléter ce bien. Un box situé à proximité immédiate de l'immeuble est également disponible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr