Commerce 143 m² à vendre à Paris-12e (75012)

Quartier dynamique d'Aligre, au pied de la Gare de Lyon, dans une rue calme - Dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé en pierre de taille avec ascenseur, un local professionnel REFAIT À NEUF, LUMINEUX, CALME et avec le CHARME DE L'ANCIEN (parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées, 3m de hauteur sous plafond), triplement exposé sud, est et ouest, comprenant : une grande entrée pouvant faire office de salle d'attente, un triple séjour (sud) ou open space ou salle de réunion (plus de 50m2), une grande cuisine indépendante tout équipée (est), 3 chambres ou bureaux (possible d'en faire 4 sans diviser le séjour) sur cours (ouest) avec rangements dont une suite parentale de plus de 30m2 ayant sa salle d'eau attenante, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Aucune anomalies électriques ou de gaz, DPE D, charges raisonnables. Une cave complète ce bien. Un local vélo dans l'immeuble.
2 entrées : accès par l'ascenseur ou par l'escalier de service. RARE à la vente, parfait pour une famille ou un cabinet exerçant une profession libérale réglementée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr